وبلاگ شخصی مهندس مهدی قره داغی

درود بر کسانی که خالق شرایط اند نه تابع شرایط

وبلاگ شخصی مهندس مهدی قره داغی

درود بر کسانی که خالق شرایط اند نه تابع شرایط

وبلاگ شخصی مهندس مهدی قره داغی

وبلاگ شخصی مهندس مهدی قره داغی
کارشناس ارشد سازه
پایه 1 سازمان نظام مهندسی ساختمان

ضوابط تعیین اجباری مهندسان ساختمان برای مالکان به زودی اصلاح می‌شود


مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به تاکید وزیر راه و شهرسازی بر اصلاح این ضوابط اجرایی، گفت: آخوندی از مسئولان امر خواسته که تعیین اجباری مهندسان برای مالکین اصلاح شده و فقط بازرس از طرف دولت مشخص شود.

حامد مظاهریان گفت:وزارت راه و شهرسازی سه جزء اصلی برای ساخت و ساز دربخش نیروی انسانی درنظر گرفتیم که شامل طراح، مجری(سازنده) و ناظر برکار ساخت و ساز است.

وی تاکید کرد: طراحی و اجرا از حقوق مسلم مالک بوده و وی باید تعیین کند که چه کسی کارهای طراحی و اجرای ملکش را انجام دهد و همان طور که برای یک بیمار نمی توان تعیین کرد که به کدام پزشک مراجعه کند، برای مالک هم نمی توان این موارد را تعیین کرد.

معاون امور مسکن و ساختمان با اشاره به تاکید وزیر راه و شهرسازی بر اصلاح این ضوابط اجرایی،تصریح کرد:آخوندی ازمسئولان امر خواسته که تعیین اجباری مهندسان برای مالکین اصلاح شده و فقط بازرس از طرف دولت مشخص شود.

مظاهریان افزود: نظارت جنبه اختیاری دارد؛ یعنی مالک هم می تواند خودش ناظر را انتخاب کرده یا دولت برای او تعیین کند،اما مسئله بازرسی در اختیار و جزء حقوق مالک نیست و این موضوع دراختیار دولت است که مراحل ساخت و ساز را زیرنظر بگیرد و مشخص کند که آیا مالک این ساختمانی که در حال احداث بوده و براساس نقشه تاییدی کار ساخت و ساز را انجام می دهد یا خیر؛ یا اگر مجوز مسکونی دارد بر همان اساس پیش می رود و یا تخلف دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در حال حاضر بازرسان را سازمان نظام مهندسی تعیین می کند ولی این مسئله جای مناقشه است که نظارت در این حوزه بر عهده دولت ،شهرداری یا نظام مهندسی است، البته اینجا یک تضادی پیش می آید چون پول این بازرسی را مالک می دهد ولی در اختیار خود او نیست. یک نهادی باید مسئولیت این کار را بر عهده بگیرد و خودش هم هزینه اش را بپردازد و لزومی ندارد مالک این پول را تقبل کند.

وی درخصوص زمان اجرای طرح جدید،تصریح کرد: مطالعه روی این موضوع از مدتها قبل شروع شده است و در قالب مبحث دوم مقررات ملی می گنجد، ما ۲۲ مبحث مقررات ملی داریم که مبحث دوم مربوط به نظامات اداری است و مهمترین بخش است که گردش کار بین مالک، مهندسان و دولت را مشخص می کند.

مظاهریان تاکید کرد: ما خودمان را موظف کردیم که تا آخر تابستان این کار را تمام کنیم و تنها مصوبه هیات دولت می ماند که آنهم یکی دو ماه طول می کشد و می توانیم این قول را بدهیم که امسال این امر اجرایی خواهد شد.


نظرات ثبت شده همکاران


جناب آقای مظاهریان بله حرف شما در مورد پرداخت حق الزحمه ناظرین(بازرسین) توسط مالک درست است لیکن دخالت مستقیم دولت در انتخاب ناظر(بازرس) برای ساختمانها امری اشتباه و باعث بزرگ شدن دولت و افزایش هزینه های جاری دولت می شود لذا پیشنهاد می شود ناظرین که توسط نظام مهندسی ساختمان تعیین می شوندحق الزحمه ایشان از محل درآمدهای ماده 39 قانون نظام مهندسی ساختمان که سالهاست مغفول مانده است کسب و به عنوان حق الزحمه ناظربن در اختیار نظام مهندسی ساختمان قرارگیرد موضوع حل خواهد شد

پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۴۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
چه طور میفرمایید هزینه بازرس را مالک نپردازد همه ارگانها که دستشون تو جیب مردمه !!!!! نکنه هزینه بازرس را شهرداری بگیره این که میشه بد از بد بدتر شهرداری ها برای دادن یه پروانه انقدر غرض ورزی وهزینه تراشی میکنن وآنقدر طول می دهند که هم این الان مردم از دستشان به سطوح آمده اند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۰۸ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۱
0
3
یعنی آره دیگه.....
نادر صدیقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۱
0
6
در این قسمت از فرمایشات ایشان به «یا دولت برای او تعیین کند» توجه کنید
مظاهریان افزود: نظارت جنبه اختیاری دارد؛ یعنی مالک هم می تواند خودش ناظر را انتخاب کرده «یا دولت برای او تعیین کند»،اما مسئله بازرسی در اختیار و جزء حقوق مالک نیست و این موضوع دراختیار دولت است

پس معلوم شد از موضوع قبلی که گرفته بودن تا حد زیادی کوتاه اومدند .
آقای مظاهریان در ادامه میفرمایند : «یک نهادی باید مسئولیت این کار را بر عهده بگیرد و خودش هم هزینه اش را بپردازد و لزومی ندارد مالک این پول را تقبل کند.»
پس حرفه نظارت را قصد دارند به «شغل» تغییر بدهند پس بابر این آقای مظاهریان قطعا فراموش نخواهند کرد که پرداخت « حق بیمه » ، « سنوات » ، « مالیات بر درآمد » و سایر اصول قانون کار هم باید برعهده همان نهاد میباشد و فطعا قوانین مالیاتی و سایر موانع موجود را هم دو ماهه حل میکنند ...
تبدیل و شبیه شدن حرفه نظارت به پزشکی !!!! که قاعدتا پرداخت حق الویزیت را به همراه دارد هم فراموش نخواهد شد
به امید تحقق واقعی اصول قانون کار و نظام مهندسی در کشور
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۱۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۱
0
6
پزشک 4 متر باند و قیچی تو شکم بیمار جا میذاره نظام پزشکی همچین پشت سر پزشک وا میسته که بیمار میگه دستت درد نکنه 4 متر دیگم بیار جا بذار
ناظر گزارش تخلف میده از شهرداری و نظام مهندسی و همه طلبکارش میشن و خیلی وقتها گزارش تخلف گم میشه و ناظر باید پاسخگو باشه .
از زیرمیزی و رو میزی پزشک هم حرف بزن . از اینکه ناظر در مقابل حوادث طبیعی مثل سیل و زلزله و گاز گرفتگی هم مسئوله حرف بزن .
یک بوم و دو هوا نمیشه . « ما ناظریم نه پزشک »
فراز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۰ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۱
0
4
آقای مظاهریان درست میگین که برای یک بیمار نمی توان تعیین کرد که به کدام پزشک مراجعه کند اما ایا نسخه ای که پزشک به بیمار تجویز میکند لازم اجراست؟ یا بیمار میتواند به میل خود عمل کند ... فرق ماجرا اینجاست که عدم عمل به دستورات مهندس ناظر تخلف است و بحث حقوقی و کیفری دارد .میفهمین ؟ پس مقایسه شما اشتباه است
وقتی مقایسه شما درست میشود که مسئولیت مهندس ناظر در قبال کار فقط جنبه مشاوره داشته باشد و به جایی غیر از مالک هم گزارش ندهد و پاسخگو هم نباشد
یه چیزی مثل مهندسین مشاور در پروژه های عمرانی ..مهندسی طراح وظایف نظارت بر طرح خودش را هم به عهده بگیرد و فقط به مالک مشاوره بدهد و اگر طرح درست باشد مسئول تمام پروژه هم مالک و مجری است
نمیشود همه چیز را سر مهندس ناظر خراب کنید و انتخابی هم باشد
کمی انصاف داشته باشید
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۳۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۱
0
3
بنده به عنوان یک عضو از جامعه مهندسی بسیار خوشحال خواهم شد که ناظر به بازرس تبدیل بشه چون شاید بتوان در این میان انبوهی از مسئولیت های نامعقولی را که بر عهده ناظر گزاشته شده بر روی دوش بازرس نگذاشت اما در این که مالک هزینه این موضوع را پرداخت نکند بحث بسیار زیاد است.
در هر صورت اگر دولت قصد حذف ناظر از عملیات ساخت و ساز را دارد و در سدد جایگزین کردن بازرس بر آن است بی هیچ شک الزامی کردن مجری برای تمام متراژها امری ضروری به نظر میرسد.
شاید بهتر بود یک پیشنویس از طرح مذکور جهت اطلاع منتشر می شد.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۲۰ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
0
4
با سلام
هر چند مقایسه شغل مهندسین با دیگر شغل ها صحیح نمی باشد اما شاید بهتر می بود اقایان مهندسین ناظر را با شغل پر مخاطره معلمین مخصوصا مقطع ابتدایی مقایسه میکردند چرا که پس از انتخاب مدرسه که خود محدودیت محل ثبت نام در خوزه سکونت را به همراه دارد .محل کلاس و معلم و کادر اموزشی و غیره به عهده ولی فرزندان ما نخواهد بود و تماما توسط مدیران انتخابی از طرف وزارت اموزش و پرورش منصوب میگردند و پرورش وزندگی ده ها کودک و نو جوان در دستان معلمشان است حتی پس از تحصیل.پزشک در مفابل نظریات شفاهی بیمار نظر می دهد ودر صورت عدم بهبود یا اتفاق ناگوار نظرات شفاهی بیمار حایی برای قضاوت درج نمی شود تا پزشک را قضاوت کننداما مهندسین و حتی معلمین زندگی ده ها نفر در یک پروژه بر گردنشان است تا ابد .شاید رقابت بر سر گرفتن کار بین مهندسین هم رده شغلی در سیستم ارجائ نظازت کمتر شده باشد اما هم سطح سازی اطلاعات و کسب اطلاعات بیشتر جهت ارتقا علمی و داشتن پایه بالاتر و کسب درامد بیشتر را به ارمغان اورده است
.اقایان بهتر است برای بهبود کیفی ساختمانها و حتی کشور عزیزمان ،فکری به حال بالا بردن وجدان کاری بکنندو ارتقا فرهنگی و علمی متخصصین. .ترقی هر کشور به جمع اوری متخصصین در حوزه کاریشان میباشد نه در پراکندگی و رقابت در کسب در امد و قاپیدن کار از یکدیگر. در اخر در دید کلان به نظر اینجانب موضوع انجام درست کار است حالا چه من مهندس با داشتن یک کار محوله در سیستم ارجا و یا شمای مهندس با گرفتن چند کار کانالیزه بصورت زد و بند و ....
خدا قوت مهندسین عزیز
شهریار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۵ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
4
2
من یک مورد بیان کنم و اون که ناظر اجباری سازمان به ما گفت اجرای ساختمان را با برادرم قرارداد ببندید ولی قیمتش خلی زیاد بود وما ندادیم با کسه دیگه قرار داد بستیم آقا چشمتون روز بد نبینه اشک ما را دراورده
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۵:۰۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
خیلی راحت معرفیش می کردی شورای انتظامی اونا خوراکشون این چیزاست جرا فرافکنی میکنی؟؟؟؟؟؟ احتمالا این 2تا دوقلو نبودن؟؟؟؟؟؟؟
آقاجانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
1
1
پس هم مهندسه طراح داریم هم مهندس ناظر(مشاور) هم مهندس بازرس هم مهندس مجری؟؟؟؟؟؟؟ بعد این قانون اجرا میشه دیگه آقای مظاهریان یا باید 20سال صبر کنیم
آقاجانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۴ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
1
1
پس هم مهندسه طراح داریم هم مهندس ناظر(مشاور) هم مهندس بازرس هم مهندس مجری؟؟؟؟؟؟؟ بعد این قانون اجرا میشه دیگه آقای مظاهریان یا باید 20سال صبر کنیم
آقاجانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۴۲ - ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
1
1
پس هم مهندسه طراح داریم هم مهندس ناظر(مشاور) هم مهندس بازرس هم مهندس مجری؟؟؟؟؟؟؟ بعد این قانون اجرا میشه دیگه آقای مظاهریان یا باید 20سال صبر کنیم
موافقین ۱ مخالفین ۰ ۹۴/۰۵/۱۲
مهدی قره داغی

نظرات  (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی